경기일보‘에코 메타시티 도시개발사업’관련 3월 31일 언론보도에 대한 설명자료입니다.
□ 보도내용

❶ 최근 사월마을만 민간 개발 추진이 이뤄지는 등 에코 메타시티 계획이 사실상 백지화 수순을 밟고 있다. 2단계로 추진하려던 순환골재처리장과 연계한 전체 에코 메타시티 계획 추진 사실상 어려워졌다.
❷ 인천 북부권 종합개발계획의 핵심인 ‘에코 메타시티’ 계획이 사실상 무산, 난개발 우려가 나오고 있다. 당초 ‘쇳가루 마을’로 불린 사월마을과 인근 순환골재처리장까지 묶인 공공개발 계획은 사라지고, 사월마을만 단독으로 민간개발할 가능성이 크기 때문이다.
❸ 나중에 순환골재처리장만 개발을 해도 사업 부지가 줄어드는 만큼 일대 도로나 공원 등 생활사회간접자본(SOC) 확보에 큰 비용이 들어 사업성이 떨어지기 때문이다.

□ 설명내용

❶ 최근 사월마을만 민간 개발 추진이 이뤄지는 등 에코 메타시티 계획이 사실상 백지화 수순을 밟고 있다. 2단계로 추진하려던 순환골재처리장과 연계한 전체 에코 메타시티 계획 추진 사실상 어려워졌다.

○ 우리시에서는 ‘25. 5. ‘인천 에코메타시티 마스터플랜’을 수립하고 사업대상지 규모(약200만㎡)와 순환골재적치장 처리 시기 등을 고려해 중봉대로를 기준으로 동측 생활권(사월마을 일원)과 서측 생활권(순환골재적치장 구간)을 구분하여 단계적 개발을 계획하였음.
○ 에코메타시티 마스터플랜 계획에 따라 현재 1단계 사업으로 동측 생활권(사월마을 일원)에 대한 민간 제안 도시개발사업이 접수되어 관련 절차에 따라 추진되고 있음.

❷ 인천 북부권 종합개발계획의 핵심인 ‘에코 메타시티’ 계획이 사실상 무산, 난개발 우려가 나오고 있다. 당초 ‘쇳가루 마을’로 불린 사월마을과 인근 순환골재처리장까지 묶인 공공개발 계획은 사라지고, 사월마을만 단독으로 민간개발할 가능성이 크기 때문이다.

○ 당초, 에코메타시티 마스터플랜은 인천시의 오랜 난제인 사월마을 일원과 주변 순환골재적치장에 대해 통합적인 마스터플랜을 수립하고 단계적 개발사업을 통해 친환경 주거도시를 조성하는 계획임.

○ 사업 방식은 민간개발, 공공개발, 민간‧공공(SPC) 개발 등 다양한가능성을 열어두고 유연한 사업 추진이 가능하도록 마스터플랜에 반영되어 있음.

❸ 나중에 순환골재처리장만 개발을 해도 사업 부지가 줄어드는 만큼 일대 도로나 공원 등 생활사회간접자본(SOC) 확보에 큰 비용이 들어 사업성이 떨어지기 때문이다.

○ 2단계 사업구간(순환골재적치장 구간)은 약 90만㎡ 규모로 독립적인 개발이 가능한 충분한 면적을 확보하고 있음.
○ 1단계 사업구간(사월마을 일원)과 연계된 마스터플랜의 토지이용계획 및 가이드라인에 따라 도로, 공원 등 기반시설이 체계적으로 조성되면 녹지축 연결, 생활권 중심지 연결계획 등을 통해 통합적이고 체계적인 도시환경이 조성될 예정임.