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부서답변

*간절한 마음에* 구월 선수촌 6단지 분양전환건에 대해서

분야
도시(건설)
청원번호
2041677
청원인
조○○
청원기간
2021-02-26 ~ 2021-03-28
조회수
585
2012년 그때 내집마련에 간절한 마음에 10년 공공임대만 들어가면 저렴한 가격에 내집이 생길거라는 기대감에 청약을 넣었는대 당첨이 되서 꿈만 같았는대
지금 현실은 암혹세계입니다 
나이도 60대가 되가고 경제활동도 얼마 안 남았는대 3억대로 분양을 받으라니 기가 막히네요
몇년 사이에 2억정도를 어떻게 마련하고 대출은  얼마를 받아야하나? 요즘은 코로나로 힘든대 편안하게 살아야할 내집마져도 가질수가 없는건가 잠도 안 오고걱정이  많습니다
시장님!
그래도  인천 시장님이신대 서민들에 입장에서도  조금이나마 저희편에  서 주시기를  간절히 바랍니다
저희가 많은걸 바라는것도 아니고 시장님에 말 한마디에 저희 6단지 5백여 가구는 웃고 울수있는 상황이 왔습니다
지금까지  열심히  자식키우며 살아왔는대 내집이라도 하나  장만해서 살아보려고 하니 시장님에 말한마디가  저희에게는 천국과  지옥이 오가니 잘  부탁드립니다
몇달째 직장갔다가 촛불시위도 해 봤지만  도시공사는 내일이 아닌듯 협상조차 안하시니 이렇게 청원해봅니다
간절히 바랍니다
꼭  서민편에 서주시기를 바랍니다

시민정책담당관 관리자가 등록한 부서답변입니다.

2021-03-31

○ 구월아시아드선수촌6단지(10년 공공임대)의 조기분양전환과 관련하여

공공주택특별법 시행규칙 제40조 및 별표7에 "임대의무기간이 10년인 경우

분양전환가격은 감정평가금액을 초과할 수 없다"라고 명시되어 있고,

임대차계약서 제12조 제2항에 "분양전환가격 산정기준은 분양전환당시의

감정평가금액으로 한다"라고 명시되어 있습니다.

○ 또한 원활한 조기분양전환 업무를 위해 분양추진위원회와 公社간에 합의서를

체결하여 관계법령 및 합의서에 따라 감정평가 절차를 진행하였고, 1차

감정평가 후 분양추진위원회(임차인대표회의)에서 이의신청을 하여 남동구에서

재평가를 의뢰하였으나 부결로 반려되었고, 분양추진위원회에서 이의신청을

취하하였습니다. 위의 1차 감정평가 및 재평가 과정에서 감정평가업체는 모두

분양추진위원회에서 선정하였습니다.

○ 이에 분양추진위원회에서 남동구에 분양전환가격 조정에 대한

임대주택분쟁조정 신청을 하였고 분쟁조정위원회 개최결과 公社가 제시한

방안(감정평가금액을 분양전환가격으로 하고 잔금납부기한을 2년으로 조정하여

잔금에 대하여 선납할인 적용, 公社 선납할인율 연2.5%)으로 결정되었으나

분양추진위원회의 미수용으로 최종합의는 불성립되었습니다.

○ 이후 분양추진위원회는 인천시에 민원신청을 하여 市 건축계획과 및

균형발전정무부시장과 수차례 면담을 통하여 최종 公社의 방안으로 적용하기로

하였으며, 분양추진위원회로부터 계약체결을 5월 중순으로 조정 요청하는

문서를 접수하였습니다.

○ 이에 公社는 분양추진위원회의 요청사항을 포함, 구월6단지의 조기분양전환에

대한 公社의 의사결정 완료 후 분양전환 계약체결 안내문을 발송드릴

예정입니다.

○ 아울러, 금회 분양전환이 어려운 임차세대는 임대의무기간(10년)까지 현재와

같이 임대차로 계속 거주가 가능함을 알려드립니다.

○ 기타 궁금하신 사항은 인천도시공사 주거복지처(032-260-5123)로 연락주시면

성실히 답변 드리겠습니다. 감사합니다.

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  • 담당부서 시민정책담당관
  • 문의처 032-440-2418
  • 최종업데이트 2019-11-20

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