2019년 제1기 강의계획서

과 목 명 :  공인중개사2차(부동산공법)                     강 사 명 : 조상현

과 목 소 개		공인중개사 자격시험 2차에 포함된 부동산공법은 공인중개사로서 토지와 건축물에 대한 정확한 법적인 규제를 파악하기 위한 행정법규정을 말한다.
교육목표 및 강의진행방법		기본과정으로서 부동산공법에 등장하는 주요한 용어와 중요쟁점에 대한 이해와 법의 구성체계를 이해함을 주목적으로 하며, 강의진행방식은 ppt방식을 병행하여 수업한다.
교재․재료비 (3개월)		부동산공법 기본서, 부동산공법체계도 : 재료비 각 32,000(예상) 새롬출판사
강 의 계 획
월 별	주 별		강 의 내 용	비 고
1월	1주 (1.2-1.5)		부동산공법의 체계, 광역도시계획, 도시군기본계획	1.1 신정
	2주 (1.7-1..12)		도시군관리계획, 용도지역, 용도지구
	3주 (1.14-1.19)		용도구역, 도시군계획시설 및 시설사업, 권리구제
	4주 (1.21-1.26)		개발행위허가, 기반시설부담구역, 도시개발구역의 지정
	5주 (1.28-2.2)		도시개발사업의 시행
2월	2주 (2.7~2.9)		정비구역의 지정과 정비사업의 시행	2.4~6 설연휴
	3주 (2.11~2.16)		건축법
	4주 (2.18~2.23)		건축법
	5주 (2.25~3.2)		주택법	3.1절
3월	2주 (3.4~3.9)		주택법
	3주 (3.11~3.19)		농지법

강  의  계  획  서

강 사 명 : 최 희 창

강의과목			공인중개사 부동산공시법
목표 및 방향			부동산등기법과 지적법에 관한 기본이론 설명 및 등기부와 대장을 통한 전반적인 이해
교수방법			실제 등기부와 대장을 비교하여 전체적인 흐름을 이해시킴
적정인원			적정인원 : ( 60 ) 명 ※최대가능인원 : ( 60 ) 명
교재명 저 자 출판사			기본서(출판사 : 배움)
강 의 계 획 서 (요약)
월별	주별	강 의 내 용		비 고
1 월	8일	부동산등기법과 지적법의 비교(1주차)
	15일	토지의 등록(2주차)
	22일	지적공부(3주차)
	29일	토지의 이동 및 지적측량(4주차)
2 월	5일	-		설날
	12일	등기사항(5주차)
	19일	등기기관 및 설비(6주차)
	26일	등기신청인 (7주차)
3 월	5일	등기신청절차(8주차)
	12일	소유권 및 소유권 이외 권리 및 에 관한 등기절차(9주차)

세부 강의계획서

차시	세 부 강 의 내 용	준비물	교수자료 및 방법
1	부동산등기법과 지적법의 비교 1. 근거법 및 기능 2. 기본이념 및 담당기관	등기부와 대장	기본서
2	토지의 등록 1. 지적의 개념 2. 지적제도의 유형 3. 지적법의 목적 및 용어정의 4. 토지의 등록사항	토지대장과 임야대장	기본서
3	지적공부 1. 지적공부의 종류 2. 지적공부의 보관 및 공개 3. 지적공부의 복구	토지대장과 임야대장	기본서
4	토지의 이동 및 지적측량 1. 토지이동의 종류 2. 토지이동신청 3. 등록사항 오류정정 및 지적정리 4. 지적측량방법과 종류 5. 지적측량절차 6. 지적위원회 및 지적측량적부심사	토지대장과 임야대장	기본서
5	등기사항 1. 등기사항 2. 등기의 효력 3. 등기의 유효요건	등기부	기본서
6	등기기관 및 설비 1. 등기소 및 등기관 2. 등기부 및 각종 장비 3. 등기부의 발급 및 열람	등기부	기본서
7	등기신청인 1. 등기당사자적격 2. 등기신청인(등기의무자와 등기권리자) 3. 등기신청정보 및 첨부정보	등기부	기본서
8	등기신청절차 4. 등기신청의 접수 및 심사 5. 등기신청의 각하 및 취하 6. 등기의 실행 및 등기실행 후 절차	등기부	기본서
9	소유권 및 소유권이외의 권리 및 이의신청에 관한 등기절차 1. 소유권에 관한 등기절차 2. 용익물권에 관한 등기절차 3. 담보물권에 관한 등기절차 4. 경정등기 5. 말소등기와 멸실등기 6. 말소회복등기1. 변경등기와 7. 변경등기와 경정등기 8. 가등기, 가압류, 가처분등기 9. 구분건물에 관한 등기 10. 관공서 촉탁 11. 이의신청	등기부	기본서
2018년 11월 13일 성 명 최 희 창 (인) 인천광역시여성의광장 귀하

2019년 제1기 강의계획서

과 목 명 : 공인중개사과정(1기) 부동산세법    강 사 명 : 강 성 규

과 목 소 개		공인중개실무에 있어 필요한 부동산관련 세법에 관한 내용을 학습하는 과목임
교육목표 및 강의진행방법		○ 교육목표 - 실생활과 밀접한 세무사례를 통해 학습에 대한 동기를 부여함 - 이해를 바탕으로 다양한 스토리텔링기법의 암기를 통한 합격률 제고 ○ 강의진행방법 - 전 과목 기본서
교재․재료비 (3개월)		공인중개사 기본서(6과목) 총 200,000원 소요(배움)
강 의 계 획
월 별	주 별	강 의 내 용	비 고(작품)
2019년1월	1주 (1.7-1.11)	1. 조세의 의의 2. 조세의 분류 3. 징수방법 4. 가산세와 가산금
	2주 (1.14-1.18)	1. 납세의무의 성립과 확정 2. 부동산 활동별 분류 3. 국세(지방세)우선의 원칙과 예외
	3주 (1.21-1.25)	1. 취득의 개념 및 유형 2. 취득세 과세대상 및 납세의무자 3. 실질과세의 원칙
	4주 (1.28-2.1)	1. 취득세 과세표준과 세율 2. 취득세 납세절차

월 별	주 별	강 의 내 용	비 고(작품)
2019년2월	1주 (2.4-2.8)		설연휴 (2.4~6)
	2주 (2.11-2.15)	1. 등록면허세 의의 및 성격 2. 등록면허세 납세의무자 3. 등록면허세 과세표준 4. 등록면허세 세율 5. 등록면허세 납세절차
	3주 (2.18-2.23)	1. 재산세 의의 및 성격 2. 재산세 과세대상 3. 재산세 납세의무자
	4주 (2.25-3.1)	1. 재산세 과세표준 및 세율 2. 재산세 납세절차	3.1 삼일절

월 별	주 별	강 의 내 용	비 고(작품)
2019년3월	1주 (3.4-3.8)	1. 종합부동산세 2. 소득세 총설 3. 양도소득세 의의 및 성격
	2주 (3.11-3.15)	1. 양도의 개념 및 유형 2. 양도소득세 과세대상 3. 양도소득세 양도 및 취득시기
	3주 (3.18-22)	1. 양도소득세 계산구조 2. 장기보유특별공제 3. 양도소득기본공제 4. 양도소득세율
	4주 (3.25-29)	1. 양도소득세 납세절차 2. 양도소득세 비과세

강  의  계  획  서

강 사 명 :   모 봉 섭

강의과목			공인중개사2차(중개사법)
목표 및 방향			공인중개사법의 내용을 제고하고 중개실무를 숙지하는 과목
교수방법			공인중개사 시험의 고득점 전략과목으로 기본내용의 숙지와 이해를 목표로 하며 그 강의방법으로 세부사항의 이해와 전반적 암기를 위한 수업
적정인원			적정인원 : ( 60 ) 명 ※최대가능인원 : ( 60 ) 명
교재명 저 자 출판사			배움출판사	재료비
				개인준비물
강 의 계 획 서 (요약)
월별	주별	강 의 내 용				비 고
1월	1주	공인중개사법 목적, 용어, 중개대상물
	2주	공인중개사제도, 등록제도
	3주	중개관련제도
	4주	중개계약, 확인설명, 거래계약
2월	5주	개업공인중개사의 의무와 권리
	6주	헙회, 부관
	7주	부동산거래신고등에 관한법률
	8주	농지법, 명의신탁, 장사등에관한법률, 분묘기지권
3월	9주	주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법
	10주	경매, 공매
	11주	매수신청대리제도