2019년 제3기 강의계획서

과 목 명 : 공인중개사과정(3기) 부동산세법    강 사 명 : 강 성 규

과 목 소 개		공인중개사 시험합격 및 공인중개실무에 있어 필요한 부동산관련 세법에 관한 내용을 학습하는 과목임
교육목표 및 강의진행방법		○ 교육목표 - 실생활과 밀접한 세무사례를 통해 학습에 대한 동기를 부여함 - 이해를 바탕으로 다양한 스토리텔링기법의 암기를 통한 합격률 제고 ○ 강의진행방법 - 전 과목 문제집 및 모의고사
교재․재료비 (4개월)		문제집(6권) 및 특수자료집 총 200,000원 소요예상
강 의 계 획
월 별	주 별	강 의 내 용	비 고
2019년7월	1주 (7.1~7.6)	1. 조세의 의의 2. 조세의 분류 3. 징수방법 4. 가산세와 가산금
	2주 (7.8~7.13)	1. 납세의무의 성립과 확정 2. 부동산 활동별 분류 3. 국세(지방세)우선의 원칙과 예외
	3주 (7.15~7.20)	1. 취득의 개념 및 유형 2. 취득세 과세대상 및 납세의무자 3. 실질과세의 원칙
	4주 (7.22~7.27)	1. 취득세 과세표준과 세율 2. 취득세 납세절차
	여름방학(휴강) : 7.29 ~ 8.3

월 별	주 별	강 의 내 용	비 고(작품)
2019년8월	5주 (8.5~8.10)	1. 등록면허세 의의 및 성격 2. 등록면허세 납세의무자 3. 등록면허세 과세표준 4. 등록면허세 세율 5. 등록면허세 납세절차
	6주 (8.12~8.17)	1. 재산세 의의 및 성격 2. 재산세 과세대상 3. 재산세 납세의무자
	7주 (8.19~8.24)	1. 재산세 의의 및 성격 2. 재산세 과세대상 3. 재산세 납세의무자
	8주 (8.26~8.31)	1. 종합부동산세 2. 소득세 총설 3. 거주자 및 비거주자 4. 소득세 과세방식

월 별	주 별	강 의 내 용	비 고(작품)
2019년9월	9주 (9.2~9.7)	1. 부동산임대업 2. 양도소득세 의의 및 성격 3. 양도의 개념 및 유형 4. 양도소득세 과세대상
	10주 (9.9~9.14)	1. 양도소득세 양도 및 취득시기 2. 양도소득세 비과세
	11주 (9.16~9.21)	1. 양도소득세 계산구조 2. 양도소득세 납세절차
	4주 (9.23~9.28)	동형 모의고사 1주차 해설

월 별	주 별	강 의 내 용	비 고(작품)
2019년10월	1주 (9.30~10.5)	동형 모의고사 2주차 해설
	2주 (10.7~10.12)	동형 모의고사 3주차 해설
	3주 (10.14~10.19)	동형 모의고사 4주차 해설
	4주 (10.21~10.26)	전범위 총정리	10.26 공인중개사 시험일

강  의  계  획  서

강 사 명 : 최 희 창

강의과목			공인중개사 부동산공시법
목표 및 방향			부동산등기법과 공간정보 구축 및 관리에 관한 법률(공간정보법)에 관한 문제풀이와 요약정리를 통한 합격률 제고
교수방법			문제풀이 연습 및 중요 핵심 지문 암기
적정인원			적정인원 : ( 60) 명 ※최대가능인원 : ( 60 ) 명
교재명 저 자 출판사			문제집(출판사 : 새롬 또는 배움출판사)
강 의 계 획 서 (요약)
월별	주별	강 의 내 용		비 고
7 월	2일	부동산등기법과 공간정보법의 비교 문제풀이(1주차)
	9일	토지의 등록에 관한 문제풀이 (2주차)
	16일	지적공부에 관한 문제풀이 (3주차)
	23일	토지의 이동 및 지적정리에 관한 문제풀이 (4주차)
	30일	하계방학(7.29~8.3)
8 월	6일	도시개발사업 등 토지이동의 특례에 관한 문제풀이(5주차)
	13일	지적측량에 관한 문제풀이 (6주차)
	20일	부동산등기제도 및 등기소와 설비에 관한 문제풀이(7주차)
	27일	등기신청인 및 등기신청정보 및 첨부정보에 관한 문제풀이 (8주차)
9 월	3일	등기신청절차에 관한 문제풀이 (9주차)
	10일	소유권에 관한 등기절차에 관한 문제풀이(10주차)
	17일	소유권이외에 관한 등기절차에 관한 문제풀이(11주차)
	24일	각종 등기절차에 관한 문제풀이(12주차)
10월	1일	구분건물과 대지권, 이의신청 및 벌칙에 관한 문제풀이(13차)
	8일	동형모의고사 문제풀이 (1회, 2회) (14주차)
	15일	동형모의고사 문제풀이 (3회, 4회) (15주차)
	22일	최종정리 (16주차)

세부 강의계획서

차시	세 부 강 의 내 용	준비물	교수자료 및 방법
1	부동산등기법과 공간정보법의 비교 문제풀이 1. 부동산등기법의 특징 2. 공간정보의 구축 및 관리에 관한 법률의 특징	요약집	문제집
2	토지의 등록에 관한 문제풀이 1. 토지의 등록의 의의 2. 필지 3. 토지의 등록사항 (지번, 지목, 면적, 경계, 좌표)	요약집	문제집
3	지적공부에 관한 문제풀이 1. 지적공부의 의의 2. 지적공부의 종류 3. 지적공부의 보존 및 관리 4. 부동산종합공부	요약집	문제집
4	토지의 이동 및 지적정리에 관한 문제풀이 1. 토지의 이동의 의의 2. 토지의 이동사유(신규등록, 등록전환, 분할, 합병, 지목변경, 바다로 된 토지의 등록말소, 행정구역변경)	요약집	문제집
5	도시개발사업 등 토지이동의 특례에 관한 문제풀이 1. 도시개발사업 등 시행지역의 토지이동 2. 축척변경 3. 등록사항 정정 4. 지적정리 및 등기촉탁	요약집	문제집
6	지적측량에 관한 문제풀이 1. 지적측량대상 2. 지적측량방법 3. 지적측량위원회 및 지적측량적부심사 4. 지적측량수행자(한국국토정보공사, 지적측량업자)	요약집	문제집
7	부동산등기제도 및 등기소와 설비에 관한 문제풀이 1. 등기의 종류 2. 등기의 효력 및 유효요건 3. 등기소와 등기관 4. 등기부 편성	요약집	문제집
8	등기신청인 및 등기신청정보 및 첨부정보 문제풀이 1. 등기신청인 2. 등기신청적격 3. 등기신청정보 및 첨부정보	요약집	문제집

차시	세 부 강 의 내 용	준비물	교수자료 및 방법
9	등기신청절차에 관한 문제풀이 1. 등기신청 접수 2. 등기신청 심사(형식적 심사) 3. 등기신청 보정명령 4. 등기의 각하와 취하 5. 등기의 실행	요약집	문제집
10	소유권에 관한 등기절차에 관한 문제풀이 소유권보존등기와 소유권이전등기 2. 환매특약등기와 신탁등기	요약집	문제집
11	소유권 이외에 관한 등기절차에 관한 문제풀이 1. 용익물권에 관한 등기(지상권, 지역권, 전세권, 임차권) 2. 담보물권에 관한 등기(권리질권, 저당권, 근저당권)	요약집	문제집
12	각종 등기절차에 관한 문제풀이 1. 변경등기와 경정등기 2. 말소등기와 멸실등기 3. 말소회복등기 4. 가등기와 가처분, 가압류 5. 관공서 촉탁등기와 부기등기	요약집	문제집
13	구분건물, 대지권, 이의신청 및 벌칙에 관한 문제풀이 구분건물 2. 대지권 3. 이의신청 4. 명의신탁	요약집	문제집
14	동형모의고사 문제풀이 1. 동형모의고사 문제풀이 (1회) 2. 동형모의고사 문제풀이 (2회)	요약집	모의고사문제
15	동형모의고사 문제풀이 1. 동형모의고사 문제풀이 (3회) 2. 동형모의고사 문제풀이 (4회)	요약집	모의고사문제
16	최종정리 공간정보법 최종정리 2. 부동산등기법 최종정리	요약집	모의고사문제
2019년 4월 23일 성 명 최 희 창 (인) 인천광역시여성의광장 귀하

강  의  계  획  서

강사명 : 모봉섭

강의과목		중개사법		강의기간		총 16 주
				강의요일 및 시간		목요일 3시간
목표 및 방향		공인중개사법과 중개실무에 관한 이해와 암기를 통한 시험에서의 고득점
교수방법		2차합격의 전략과목으로 이해와 암기를 병행한 선택형 시험에 특화된 수업 1시간 이론정리와 암기 2시간 이상 문제풀이와 해설 병행 수업
교재명 출판사		새롬출판사, 배움출판사			교재‧재료비		총 13 만원
					개인준비물
강 의 계 획
월 별	주 별		강 의 내 용					비 고
7월	1주 (7.1~7.6)		용어정의, 중개대상물, 공인중개사 제도
	2주 (7.8~7.13)		등록절차, 결격사유, 등록관련제도
	3주 (7.15~7.20)		사무소, 업무법위, 고용인, 인장등록, 휴폐업등 신고
	4주 (7.22~7.27)		개업공인중개사의 의무, 중개보수 및 실비
			여름방학(휴강) : 7.29 ~ 8.3
8월	5주 (8.5~8.10)		업무보증과 손해배상 제도, 계약금등 예치권고제도
	6주 (8.12~8.17)							8.15(목) 광복절
	7주 (8.19~8.24)		협회,지도감독, 행정처분, 행정벌
	8주 (8.26~8.31)		부동산거래신고등에 관한 법률
9월	9주 (9.2~9.7)		주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법
	10주 (9.9~9.14)		명의신탁, 경매공매, 매수신청대리인 등록
	11주 (9.16~9.21)							9.12(목)~9.14(토) 추석연휴
	12주 (9.23~9.28)		동형모의고사 1
10월	13주 (9.30~10.5)							10.3(목) 개천절
	14주 (10.7~10.12)		동형모의고사 2					10.9(수) 한글날
	15주 (10.14~10.19)		동형모의고사 3
	16주 (10.21~10.26)		동형모의고사 4					10.26(토) 중개사 시험

강  의  계  획  서

강 사 명 : 조상현

강의과목		부동산공법	강의기간		총 17 주
			강의요일 및 시간		금요일(10시-13시)
목표 및 방향		문제풀이와 모의고사 진행을 통한 실전 응용능력과 적응능력을 향상시키기 위한 목적으로 과정을 진행합니다.
교수방법		요약서, 문제집(북파일), 모의고사(강사출제)
적정인원		적정인원 : ( 60 ) 명 ※최대가능인원 : ( 60 ) 명
교재명 저 자 출판사		문제집 – 북파일 : 조상현(조민수) 모의고사 - 강사출제	교재‧재료비	총 4 만원
			개인준비물	필기구, 노트, 교재
강 의 계 획 서
월별	주별	강 의 내 용				비고
7월	1주 (7.1~7.6)	단원별 문제풀이 + 핵심정리 (용어의 정의, 광역도시계획, 도시기본계획, 도시관리계획)
	2주 (7.8~7.13)	단원별 문제풀이 + 핵심정리 (용도지역, 용도지구, 용도구역)
	3주 (7.15~7.20)	단원별 문제풀이 + 핵심정리 (도시계획시설, 지구단위계획)
	4주 (7.22~7.27)	단원별 문제풀이 + 핵심정리 (개발행위허가, 기반시설부담구역 등)
		여름방학(휴강) : 7.29 ~ 8.3
8월	5주 (8.5~8.10)	단원별 문제풀이 + 핵심정리 (도시개발법)
	6주 (8.12~8.17)	단원별 문제풀이 + 핵심정리 (도시개발법, 도시 및 주거환경정비법)				8.15(목) 광복절
	7주 (8.19~8.24)	단원별 문제풀이 + 핵심정리 (도시 및 주거환경정비법)
	8주 (8.26~8.31)	단원별 문제풀이 + 핵심정리 (건축법)
9월	9주 (9.2~9.7)	단원별 문제풀이 + 핵심정리 (건축법, 주택법)
	10주 (9.9~9.14)	단원별 문제풀이 + 핵심정리 (주택법, 농지법)
	11주 (9.16~9.21)	추석휴강				9.12(목)~9.14(토) 추석연휴
	12주 (9.23~9.28)	전범위 실전 모의고사 및 집중정리 1
10월	13주 (9.30~10.5)	전범위 실전 모의고사 및 집중정리 2				10.3(목) 개천절
	14주 (10.7~10.12)	전범위 실전 모의고사 및 집중정리 3				10.9(수) 한글날
	15주 (10.14~10.19)	100선 정리 1
	16주 (10.21~10.26)	100선 정리 2				10.26(토) 중개사 시험