2019년 제4기 강의계획서

과 목 명 : 공인중개사과정(4기) 부동산세법        강 사 명 : 강 성규

과 목 소 개		공인중개실무에 있어 필요한 부동산관련 세법에 관한 내용을 학습하는 과목임
교육목표 및 강의진행방법		○ 교육목표 - 실생활과 밀접한 세무사례를 통해 학습에 대한 동기를 부여함 - 이해를 바탕으로 다양한 스토리텔링기법의 암기를 통한 합격률 제고 ○ 강의진행방법 - 기초입문서
교재․재료비 (3개월)		공인중개사 기초입문서(또는 기본서) 25,000원~35,000원 소요 (부동산세법의 1권)
강 의 계 획
월 별	주 별		강 의 내 용	비 고
11월~12월	1주 (10.28~11.1)		1. 조세의 의의 2. 조세의 분류 3. 징수방법 4. 가산세와 가산금
	2주 (11.4~11.8)		1. 납세의무의 성립과 확정 2. 부동산 활동별 분류 3. 국세(지방세)우선의 원칙과 예외
	3주 (11.11~11.15)		1. 취득의 개념 및 유형 2. 취득세 과세대상 및 납세의무자 3. 취득세 과세표준과 세율
	4주 (11.18~11.22)		1. 취득세 납세절차 2. 등록면허세
	5주 (11.25~11.29)		1. 재산세 의의 및 성격 2. 재산세 과세대상 3. 재산세 계산 4. 재산세 납세절차
	6주 (12.2~12.6)		1. 종합부동산세 2. 소득세 총설
	7주 (12.9~12.13)		1. 양도소득세 과세대상 2. 양도의 유형 3. 양도소득세 계산구조 4. 양도소득세 납세절차

강  의  계  획  서

강 사 명 : 최 희 창

강의과목			공인중개사 부동산공시법
목표 및 방향			부동산등기법과 공간정보법에 관한 기초이론 습득과 요약정리를 통한 합격률 제고
교수방법			기초이론 강의 및 등기부와 대장의 비교
적정인원			적정인원 : ( 60) 명 ※최대가능인원 : ( 60 ) 명
교재명 저 자 출판사			요약집 6권 총 70,000원 상당(출판사 : 각 강사별 별도 제작 판매) 부동산공시법 요약집 –10,000원 포함
강 의 계 획 서 (요약)
월별	주별	강 의 내 용		비 고
10 월	29일	부동산등기법과 공간정보구축법의 비교 (1주차)
11월	5일	등기기관 및 등기신청절차 (2주차)
	12일	소유권 및 소유권 이외의 등기절차(3주차)
	19일	각종의 등기 절차(4주차)
	26일	토지의 등록 (5주차)
12 월	3일	지적공부 (6주차)
	10일	토지의 이동 및 지적정리, 지적측량(7주차)

세부 강의계획서

차시	세 부 강 의 내 용	준비물	교수자료 및 방법
1	1. 부동산등기법과 공간정보구축법의 비교 2. 부동산등기법의 특성 3. 공간정보법의 특성	등기부와 대장	요약집
2	1. 등기소 2. 등기관 3. 등기부 및 각종장부 4. 등기절차 개시 5. 등기신청적격 6. 등기신청정보 및 첨부정보 7. 등기신청에 대한 등기관 처분	등기부	요약집
3	1. 소유권에 관한 등기 2. 소유권 이외에 관한 등기 3. 구분건물에 관한 등기	등기부	요약집
4	1. 변경등기와 경정등기 2. 말소등기와 멸실등기 3. 말소회복등기 4. 부기등기 5. 가등기	등기부	요약집
5	1. 토지의 등록단위(필지) 2. 양입지 3. 토지의 등록사항(토지의 표시)	토지대장과 임야대장	요약집
6	1. 지적공부의 종류 2. 지적공부의 보존 및 공개 3. 지적공부의 복구	토지대장과 임야대장	요약집
7	1. 토지의 이동사유 2. 토지의 이동신청권자 3. 축척변경 4. 등록사항 오류정정 5. 지적공부의 정리 6. 지적측량	토지대장과 임야대장	요약집
2019년 7월 18일 성 명 최 희 창 (인) 인천광역시여성의광장 귀하

강  의  계  획  서

강 사 명 : 모봉섭

강의과목		중개사법		강의기간		총 7 주
				강의요일 및 시간		월요일(10:00~13:00)
목표 및 방향		2차합격의 전략과목으로 이해와 암기를 병행한 선택형 시험에 특화된 수업
교수방법		이론위주의 기초 수업
적정인원		적정인원 : ( 60 ) 명 ※최대가능인원 : ( 60 ) 명
교재명 저 자 출판사		교수 요약집		교재‧재료비	총 9 만원
				개인준비물
강 의 계 획 서
월별	주별		강 의 내 용				비고
1개월	1주		용어정의, 중개대상물, 공인중개사 제도, 등록절차, 결격사유
	2주		사무소, 업무법위, 고용인, 인장등록, 휴폐업등 신고
	3주		개업공인중개사의 의무, 중개보수 및 실비
	4주		업무보증과 손해배상 제도, 계약금등 예치권고제도,협회
2개월	5주		지도감독, 행정처분, 행정벌
	6주		부동산거래신고등에 관한 법률
	7주		주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법

강  의  계  획  서

강 사 명 : 조상현

강의과목		부동산공법		강의기간		총 7 주
				강의요일 및 시간		금요일 3시간
목표 및 방향		공인중개사 과정 입문자를 위한 부동산공법의 강의소개
교수방법		부동산공법의 기초입문 자료와 부동산공법의 체계도를 통하여 공법의 기초틀을 다지는 방법으로 강의를 진행합니다.
적정인원		적정인원 : ( 60 ) 명 ※최대가능인원 : ( 60 ) 명
교재명 저 자 출판사		부동산공법 입문자료집(강사) 부동산공법의 체계도(박문각)		교재‧재료비	총 1.5 만원
				개인준비물
강 의 계 획 서
월별	주별		강 의 내 용				비고
11월	1주		부동산공법의 개관, 행정조직의 이해, 도시계획의 이해
	2주		국토의 계획 및 이용에 관한 법률의 구성이해 1
	3주		국토의 계획 및 이용에 관한 법률의 구성이해 2
	4주		건축법의 이해 1
	5주		건축법의 이해 2
12월	1주		도시개발사업과 정비사업의 이해
	2주		주택법과 농지법의 이해