2020년 제1기 강의계획서

과목명 : 공인중개사2차/부동산공시법 (화, 10:00~13:00)         강사명 : 최희창

과 목 소 개		공인중개실무에 있어 필요한 부동산등기부와 지적공부(대장)를 비교하고 그와 관련된 운영절차를 문제를 통해 학습하는 과목임
교육목표 및 강의진행방법		사례중심의 현장감 있는 강의로 수강생의 학습효과 거양 전체적인 맥락이해와 개별적인 암기방식의 병행으로 합격률 제고 강의진행방법 - 전과목 기본서 학습
교재․재료비 (3개월)		2차(4과목) 교재비 : 16만원
강 의 계 획
월 별	주 별		강 의 내 용	비 고
1월	1주 (1.7)		1. 지적제도와 등기제도 비교 2. 토지의 등록 3. 토지의 등록단위(필지)
	2주 (1.14)		1. 지번과 지목 2. 면적측정대상(오사오입법, 우사기상법) 3. 경계와 좌표
	3주 (1.21)		1. 지적공부의 등록사항 3. 지적공부의 공개 2. 지적공부의 보존 및 복구 4. 지상경계점등록부
	4주 (1.28)		1. 토지이동의 신청절차 2. 토지이동의 신청인 3. 등기촉탁 및 지적정리	1.24(금)~1.27(월) 설연휴
2월	5주 (2.4)		1. 지적측량 대상 2. 지적위원회 및 지적측량적부심사 또는 재심사 3. 지적측량수행자
	6주 (2.11)		1. 부동산등기 총설 4. 등기의 효력 2. 부동산 등기의 종류 5. 등기의 유효요건 3. 등기할 사항 및 등기할 권리 6. 중간생략등기와 중복등기
	7주 (2.18)		1. 등기소와 등기관 2. 등기부 및 각종 장부 3. 등기신청절차의 개시(신청주의) 4. 등기신청방법(신청, 직권, 관공서 촉탁, 법원의 명령) 5. 등기신청에 필요한 신청정보와 첨부정보
	8주 (2.25)		1. 등기신청의 접수, 보정명령, 심사 6. 용익물권에 관한 등기절차 2. 등기의 각하와 취하 7. 저당권에 관한 등기절차 3. 등기완료 후의 절차 8. 임차권에 관한 등기절차 4. 소유권보존등기 5. 소유권이전등기(환매특약등기, 신탁등기)
3월	9주 (3.3)		1. 변경등기와 경정등기 2. 말소등기와 멸실등기 3. 말소회복등기와 멸실회복등기
	10주 (3.10)		1. 가등기 2. 가압류와 가처분등기절차 3. 관공서 촉탁
	11주 (3.17)		1. 구분건물에 관한 등기절차 2. 이의신청 3. 부동산실권리자명의등기에관한 법률(명의신탁)

2020년 제1기 강의계획서

과목명 : 공인중개사2차/부동산세법 (화, 14:30~17:30)          강사명 : 강성규

과 목 소 개		공인중개실무에 있어 필요한 부동산관련 세법에 관한 내용을 학습하는 과목임
교육목표 및 강의진행방법		○ 교육목표 - 실생활과 밀접한 세무사례를 통해 학습에 대한 동기를 부여함 - 이해를 바탕으로 다양한 스토리텔링기법의 암기를 통한 합격률 제고 ○ 강의진행방법 - 전 과목 기본서
교재․재료비 (3개월)		2차(4과목) 교재비 : 16만원
강 의 계 획
월 별	주 별		강 의 내 용	비 고
1월	1주 (1.2~1.8)		1. 조세의 의의 2. 조세의 분류 3. 징수방법 4. 가산세와 가산금
	2주 (1.9~1.15)		1. 납세의무의 성립과 확정 2. 부동산 활동별 분류 3. 국세(지방세)우선의 원칙과 예외
	3주 (1.16~1.22)		1. 취득의 개념 및 유형 2. 취득세 과세대상 및 납세의무자 3. 실질과세의 원칙
	4주 (1.23~1.29)		1. 취득세 과세표준과 세율 2. 취득세 납세절차	1.24(금)~ 1.27(월) 설연휴
2월	5주 (1.30~2.5)		1. 등록면허세 의의 및 성격 2. 등록면허세 납세의무자 3. 등록면허세 과세표준 4. 등록면허세 세율 5. 등록면허세 납세절차
	6주 (2.6~2.12)		1. 재산세 의의 및 성격 2. 재산세 과세대상 3. 재산세 납세의무자
	7주 (2.13~2.19)		1. 재산세 과세표준 및 세율 2. 재산세 납세절차
	8주 (2.20~2.26)		1. 종합부동산세 성격 2. 종합부동산세 과세대상 3. 종합부동산세 납세의무자 4. 종합부동산세 과세표준 및 세율 5. 종합부동산세 납세절차
3월	9주 (2.27~3.4)		1. 소득세 총설 2. 거주자 및 비거주자 3. 소득세 과세방식
	10주 (3.5~3.11)		1. 양도소득세 의의 및 성격 2. 양도의 개념 및 유형 3. 양도소득세 과세대상
	11주 (3.12~3.18)		1. 양도소득세 양도 및 취득시기 2. 양도소득세 계산구조 3. 양도소득세 납세절차

2020년 제1기 강의계획서

과목명 : 공인중개사2차/부동산공법 (금, 14:00~17:00)           강사명 : 조상현

과 목 소 개		토지와 건축물의 공법적인 이용과 규제사항에 대하여 학습하는 과목입니다.
교육목표 및 강의진행방법		공인중개사 자격시험에서의 최종합격의 관문인 공법을 충분한 점수의 확보가 가능하도록 수업을 진행하며, 기본서 및 체계도를 중심으로 반복학습을 하도록 합니다.
교재․재료비 (3개월)		2차(4과목) 교재비 : 16만원
강 의 계 획
월 별	주 별		강 의 내 용	비 고
1월	1주 (1.2~1.8)		국토의 계획 및 이용에 관한 법률
	2주 (1.9~1.15)		국토의 계획 및 이용에 관한 법률
	3주 (1.16~1.22)		국토의 계획 및 이용에 관한 법률
	4주 (1.23~1.29)		설 휴강	1.24(금)~1.27(월) 설연휴
2월	5주 (1.30~2.5)		국토의 계획 및 이용에 관한 법률
	6주 (2.6~2.12)		도시개발법
	7주 (2.13~2.19)		도시개발법, 도시 및 주거환경정비법
	8주 (2.20~2.26)		도시 및 주거환경정비법
3월	9주 (2.27~3.4)		건축법
	10주 (3.5~3.11)		건축법, 주택법
	11주 (3.12~3.18)		주택법

2020년 제1기 강의계획서

과목명 : 공인중개사2차/공인중개사법령및실무 (수, 10:00~13:00) 강사명 : 모봉섭

과 목 소 개		공인중개사법령 및 실무
교육목표 및 강의진행방법		1. 공인중개사법의 내용을 제고하고 중개실무를 숙지하는 과목 2. 공인중개사 시험의 고득점 전략과목으로 기본내용의 숙지와 이해를 목표로 하며 그 강의방법으로 세부사항의 이해와 전반적 암기를 위한 수업
교재․재료비 (3개월)		2차(4과목) 교재비 : 16만원
강 의 계 획
월 별	주 별		강 의 내 용	비 고
1월	1주 (1.2~1.8)		공인중개사법 목적, 용어, 중개대상물
	2주 (1.9~1.15)		공인중개사제도, 등록제도
	3주 (1.16~1.22)		중개관련제도
	4주 (1.23~1.29)		중개계약, 확인설명, 거래계약	1.24(금)~1.27(월) 설연휴
2월	5주 (1.30~2.5)		개업공인중개사의 의무와 권리
	6주 (2.6~2.12)		헙회, 부관
	7주 (2.13~2.19)		부동산거래신고등에 관한법률
	8주 (2.20~2.26)		농지법, 명의신탁, 장사등에관한법률, 분묘기지권
3월	9주 (2.27~3.4)		주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법
	10주 (3.5~3.11)		경매, 공매
	11주 (3.12~3.18)		매수신청대리제도