월미행궁 터로 추정되는 북사면 일대가 일본 해군 석탄고로 무단으로 사용되기 시작한 것은 1882년으로 거슬러 올라간다
이후 1885년 일본은 이 부지를 사들이려다 월미행궁 터이기에 매매가 불가함을 알고 1888년 조선에 석탄고 터를 빌려줄것을 요구하였다
조선은 행궁터가 있는 국가적으로 중요한 월미도에 다른 나라의 군사시설을 들일수 없다고 하여 이를 거절하였다
1891년 조선의 독판교섭통상사무를 맡고 있던 민종묵과 일본의 근둥 대리공사 사이에 임차계약이 체결되면서 이미일본이 사용하고 있던
월미도 북사면의 4900평을 매년 은화 80냥에 빌려주세 되었다. 이 석탄고는 월미도가 관광지로 본격 개발되면서 철거된 것으로 보인다

사진은 1930년대의 월미도 상세지도로
1930년대 인천부에 의해 제작된 월미도와 소월미도 상세지도이다 매우높은 축척을 통해서 월미도의 토지이용및 건물 용도까지 섬세하게 표시되어있다, 관광시설 등이 전혀 표시되지 않고 무선전신소, 검역소,스탠다드석유회사창고, 등대와 같은 행정, 산업시설 위주로 표시되어 있는 것으로 보아서 행정자료로 이용되었던 것으로 보이며, 당시의 월미도 토지 이용실태를 정확하게 확인할수 있는 지도이다