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□ 주택 중개보수 개정내용

※ 공포일(`21.10.19.) 이후 중개 거래하는 주택의 계약체결 시 적용

□ 주택 외 부동산 중개보수와 실비기준 및 한도액

○ 주택외 중개대상물 (토지, 상가, 공장 등)

거래종류

거 래 금 액

요율상한(%)

매매·

교환

○ 거래금액: 실거래금액

거래금액의 0.9%이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정

임대차

○ 거래금액 = 보증금 +(월세액×100), 5천만원 미만일 경우는 보증금 + (월세액×70)을 적용

【별표 2】오피스텔 중개보수 요율(공인중개사법 시행규칙 제20조제4항)

구 분	매매·교환	임대차 등
상한요율	1천분의 5	1천분의 4

※ 전용면적이 85제곱미터 이하, 전용입식 부엌, 전용 수세식 화장실 및 목욕시설 등을 모두 갖춘 경우

○ 중개물건의 확인 실비 청구의 범위 및 기준

실비청구 범위

금 액

지불시기

○ 증명신청 및 공부열람 대행

○ 제증명발급 및 열람수수료

○ 교통비,숙박료등 여비

○ 1건당 1,000원

○ 당해증명발급 및 열람수수료

○ 실비

○ 중개대상물의 확인․설명이 끝날 때 지불

○ 계약금,중도금등의 예치 비용

○ 계약금등의 반환 또는 지급

보증에 소요되는 금액

○ 예치기관수수료

○ 보험료 또는 이에 준하는 금액

○ 계약금등의 반환 또는 지급과 동시에 지불

□ 중개보수 자동 계산

공공누리

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