도시재생이란?

인구의 감소, 산업구조의 변화, 도시의 무분별한 확장, 주거환경의 노후화 등으로 쇠퇴하는 도시를 지역역량의 강화, 새로운 기능의 도입·창출 및 지역자원의 활용을 통하여 경제적·사회적·물리적·환경적으로 활성화시키는 것

도시 쇠퇴지표

도시재생 대상지역은 인구감소, 사업체 수 감소, 생활환경 악화와 관련된 5개 법정지표를 기준으로 선정

인구감소

  • 지난 30년 중 가장 많았던 시기에서20% 이상 감소
  • 최근 5년간3년 연속 감소

사업체 수 감소

  • 지난 10년 중 가장 많았던 시기에서5% 이상 감소
  • 최근 5년간3년 연속 감소

생활환경 악화

  • 20년 이상 노후건출물 50% 이상

국가기본
계획단계

전략계획
단계

활성화계획
단계

국가도시재생기본방침 확정

도시재생 목표·중점시책, 전략·활성화계획 방향,쇠퇴 기준, 기초생활인프라 범위 및 국가적 최저기준 결정

도시재생전략계획 입안
(10년 수립, 5년 정비)

쇠퇴진단, 여건분석, 활성화지역 지정(변경), 우선순위 및 지역 간 연계방향, 도시재생지원센터 구성, 재원조달 계획 등 결정

전략계획 확정·승인

주민 공청회, 지방의회 의견 청취, 도시재생위원회 심의

전략계획 고시

(인천시)
'16.06.20. 2025 인천도시재생전략계획 수립
'19.03.04. 2025 인천도시재생전략계획(변경) 수립

도시재생활성화계획 입안

기반시설 정비 계획, 재원조달 계획, 집행 계획 사업평가·점검 계획 등 결정

활성화계획 확정·승인

주민 공청회, 지방의회 의견 청취, 도시재생위원회 심의

활성화계획 고시

도시재생사업 시행