금곡구역 도시개발사업

금곡구역은 주거 및 공장이 혼재되어 2008년 택지개발예정지구로 지정하였으나, 2011년 취소된 지역임
이에 계획적이고 체계적인 도시를 개발하고자 도시개발법 제9조에 따라 도시개발구역으로 지정하여 계획적ㆍ체계적 개발 도모

사업개요

  • 위치 : 서구 금곡동 158-6 일원
  • 면적 : 565,477㎡(171,057평)
  • 계획인구 : 12,615인(5,170세대: 공동 5,138, 단독 32)
    • 총밀도 : 223인/ha, 용적률: 공동주택 210%, 단독 150%
  • 시행기간 : (가칭)금곡구역 도시개발사업조합
  • 시행자 : 검단3구역 도시개발사업조합
  • 사업비 : 141,720백만 원

향후계획

  • 2020. 상반기 : 조합설립인가 및  사업시행자  지정
  • 2020. 하반기 : 실시계획 인가를  위한  제영향평가  등  협의  추진

위치도 및 토지이용계획도

위치도
토지이용계획도

도시개발 추진현황

도시개발 추진현황표입니다.

구분, 면적(m2), 구성비(%), 비 고로 구성된 표

구 분면적(㎡)구성비(%)비 고
합계565,477100.012,615인 / 5,170세대
주거용지294,93052.2-
단독주택17,7211.418개 필지
단독주택25,2840.9근린주택 14개 필지
공동주택용지281,92549.95개 블록
상업용지22,4024.0 
일반상업용지22,4024.0 
도시기반시설용지244,84543.2 
도로70,51112.5 
보행자도로1,8780.3 
주차장5,5891.0 
공원․녹지123,48721.8 
공원81,45514.4근린공원3,어린이공원1,소공원1
녹지42,0327.4 
교육시설20,5003.6초등학교1, 유치원1
공공청사1,6840.3동 행정복지센터, 기부채납
문화시설2,5000.4기부채납
체육시설3,1000.5기부채납
복지시설2,5000.4기부채납
하천2,0760.4 
저류지11,0002.0 
가스공급시설200.0 
기타시설용지3,3000.6 
종교시설3,3000.6 
구역 외 도로16,5772.1 
18,4481.5대 2-59호선
23,5260.6대 3-A호선