전세계약 유의사항
| 구분 | 무엇을 확인하나요? | 왜 필요할까요? | 어떻게 확인하나요? |
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| 계약전 | 주택상태 |
| 건축물대장 열람 (세움터, cloud.eais.go.kr) |
| 적정 전세가율 |
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| 선순위 권리관계 |
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| 임대인 세금 체납 여부 |
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※ 계약체결후에는 임대인 동의 없이 미납 국세 확인 가능(‘23.4월부터) | |
| 계약체결시 (당일) | 임대인(대리인) 신분 |
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| 공인중개사 정상영업 여부 |
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| 주택임대차 표준계약서 활용 |
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| 권리관계 재확인 |
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| 계약체결 후 | 임대차신고 |
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| 잔금 및 이사 후 | 권리관계 재확인 |
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| 전입신고 |
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| 전세보증금 반환보증 가입 |
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