□ 천원주택(매입임대주택)이란?

인천도시공사(iH)에서 보유한 매입임대주택 을 1일 임대료 1천원(월 3만원)에 공급 하는 인천형 신혼부부&신생아 주거지원 사업

공급규모 및 유형

  • 2025년 공급규모: 총 500호
  • 공급 유형: iH소유 매입임대주택(신축 다세대 및 연립주택)
  • 공급 면적: 전용 45㎡~85㎡(2~3룸)
  • 공급 지역: 인천시 전역(강화·옹진 제외)
    • iH 매입 실적에 따라 공급 지역 변동될 수 있음(공고 확인 필요)

지원내용

  • 임 대 료: 1일 임대료 1천원(월 3만원) 임대주택 공급
  • 공급기간: 최장 6년(최초2년, 연장2회)
    • 보증금 및 관리비 별도

지원절차

천원주택 (매입임대주택)

  1. 모집공고
  2. 신청·접수
  3. 자격조회
  4. 결과발표
  5. 계약 및 입주

신청대상

  • 모집공고일 기준 무주택세대구성원 으로서 신혼‧신생아 매입임대주택Ⅱ 소득 및 자산기준을 충족 하고, 아래의 ①~⑦ 중 하나에 해당하는 자
    • 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 7년 이내인 사람
    • 예비신혼부부 : 공고일 현재 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람
    • 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
    • 지원대상 한부모가족 : 「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조에 따라 여성가족부장관이 정하여 고시하는 모자가족 또는 부자가족
    • 유자녀 혼인가구 : 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
    • 신생아 가구 : 2세 이하 자녀가 있는 가구
    • 혼인가구 : 공고일 현재 혼인한 가구

신청자격

  • 소득기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하, 배우자가 소득이 있는 경우 200% 이하
    • 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 금액(2024년 기준)
    구분, 1인가구, 2인가구, 3인가구, 4인가구, 5인가구, 6인가구로 구성된 표
    구분 1인가구 2인가구 3인가구 4인가구 5인가구 6인가구
    130% 5,224,446원 7,581,997원 9,358,244원 10,723,007원 11,407,592원 12,432,267원
    200% 7,662,521원 11,372,995원 14,397,298원 16,496,934원 17,550,142원 19,126,564원
    • 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용한 금액
    • 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증 불필요(예비신혼부부 제외)
  • 자산기준: 임대의무기간이 6년인 분양전환 공공임대주택 자산기준
    구분, 출산자녀수(태아 포함)에 따른 자산기준 금액, 없음 (105%), 1인 (+10%p), 2인 이상 (+20%p), 총자산가액으로 구성된 표
    구분 출산자녀수(태아 포함)에 따른 자산기준 금액
    없음 (105%) 1인 (+10%p) 2인 이상 (+20%p)
    총자산가액 362,000,000원 이하 397,000,000원 이하 431,000,000원 이하

    출산자녀수는 2023. 3. 28. 이후 출산한 자녀(입양자녀 및 공고일 기준 태아 포함)수를 의미하며, 기준일 이후 출산 자녀가 있는 경우에는 기준일 이전 출생한 기존 미성년자녀도 포함하여 최대 2자녀로 인정합니다. 자녀 1인당 10%p(2자녀 이상은 20%p)를 자산보유기준에 가산하여 자격검증을 실시합니다. (단, 주택공급 신청자 또는 동 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 경우에 한함, 이하 동일)

입주자 선정기준

  • 1순위: 신생아 가구, 지원대상 한부모가족
  • 2순위: 1순위가 아닌, 미성년 자녀가 있는 신혼부부 및 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
  • 3순위: 미성년 자녀가 없는 신혼부부 및 예비 신혼부부
  • 4순위: 1, 2순위가 아닌 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
  • 5순위: 혼인가구

신청시기

  • 천원주택 예비입주자 모집 공고를 통해 신청서 접수
  • 2025년도 모집기간: 2025.3.6.(목) ~ 2025.3.14.(금) *주말 및 점심시간 제외

문의사항