인천광역시(시장 박찬대)는 도시재생사업 완료 이후에도 주민 주도의 자생력을 확보하고 지역의 활력을 지속하기 위해 ‘인천광역시 도시재생사업 사후관리 공통 지침’을 수립했다고 밝혔다.



이번 지침은 정부의 지방분권형 도시재생 정책 기조에 맞춰, 마중물 사업 종료 후 나타날 수 있는 공동이용시설의 운영 관리 부실과 지역 공동체의 자생력 부족 문제를 선제적으로 해결하기 위해 마련됐다. 2026년 1월 기준 준공된 14개 사업지를 포함해 2025년까지 선정된 총 29개 도시재생사업지가 체계적인 사후관리 대상에 포함된다.



인천시는 사업 시행자인 군·구가 지역 여건에 맞는 ‘사후관리계획’을 수립하도록 명문화했다. 주요 내용은 도시재생사업 완료 지역에 대한 현황 평가와 공동이용시설 정비·운영 계획을 포함한 중장기 사후관리계획 수립이다.



또한 사후관리 지원사업의 선정 기준과 모니터링 체계를 마련해 객관적인 성과관리를 추진하고, 평가 결과에 따라 다음 연도 예산 지원을 위한 공모 시 최대 ±2점의 가·감점을 적용하는 인센티브·페널티 제도를 도입하는 등 환류체계를 구축한다.



아울러 행정 지침에 그치지 않고 실질적인 재정 지원도 병행한다. 시는 사후관리 지원사업 공모를 통해 사업비를 지원할 예정이며, 지원 규모는 마중물 사업비의 2% 이내에서 시비와 군·구비를 30대 70 비율로 매칭하는 방식으로 추진된다.



지원 분야는 지역공동체 활성화를 위한 커뮤니티시설, 쉼터, 공부방, 경로당, 다목적실, 도서관 등 공동이용시설 운영과 플리마켓·축제 등 주민 참여 프로그램 지원을 비롯해, 공동작업장·공유카페·공유주방 등 일자리 창출 사업, 주민 및 현장 전문가 양성을 위한 역량강화 교육, 공동이용시설의 유지·보수와 운영관리 등이다.



인천시는 앞으로 각 군·구에 사후관리 공통 지침을 안내하고, 7월 중 사후관리 지원사업 공모를 추진할 계획이다. 또한 인천도시재생지원센터가 수행 중인 ‘도시재생 공동이용시설 활성화 방안 연구용역’ 결과를 반영해 ‘사후관리 통합 지침 2.0’도 마련할 예정이다.



유광조 시 도시균형국장은 “도시재생사업의 성패는 시설 조성과 환경 개선에 그치는 것이 아니라, 사업 효과를 지속시키고 주민 삶의 질을 얼마나 향상시키느냐에 달려 있다”라며 “이번 도시재생사업 사후관리 공통 지침을 통해 공동이용시설의 공공성과 운영 효율성을 높이고, 주민이 주도하는 지속가능한 인천형 도시재생 모델을 완성해 나가겠다”라고 말했다